Havonta megjelenő tudásbázis

Könyvelőknek

Aktuális adózási, könyvelési tanácsadó magazin szakértőktől

Miért Érdemes Komolyan Venni?

Töltsd le

Ingyenes bemutató számunkat

Lapozz bele az eddig megjelent írásokba!

Korábban megjelent cikkekből most egy ízelítő pdf-et állítottunk össze, és elneveztük Irányadó próbaszámnak. A kiadványt akkor is érdemes letöltened, ha már Irányadó előfizető vagy, hiszen a lap ebben a formában ezidáig még nem jelent meg.

Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!

Aktuális számunkból

Garázs bérbeadása

A tárgyi adómentes ingatlan-bérbeadásról készült számláról nem kell adatot szolgáltatni. Ez alól az egyik kivétel a garázs bérbeadása. Na és mi van akkor, ha a lakással együtt van építve a garázs, vagy ha a garázst üzletnek vagy tárolónak használják?

Garázs mint ingatlan


A garázs bérbeadásának áfabeli megítélése is tartogat érdekességeket. A garázs bérbeadása önmagában egy áfaköteles szolgáltatás lenne, ezért van az, hogy adószámot kell kiváltani és számlát kell adni róla, a számláról pedig adatot kell szolgáltatni. Az más kérdés, hogy az adószám kiváltását követően alanyi adómentességet érdemes választani. Ebből a szabályból következik az is, hogy garázs bejelentés nélküli bérbeadása nagyobb kockázatot rejt magában. Lakás bérbeadása esetén csak akkor van bejelentési kötelezettség, ha egyébként más tevékenységre adószáma van a magánszemélynek, de számlaadási kötelezettség még ebben az esetben sincs, sőt még számlaadás esetén sincs adatszolgáltatási kötelezettség.
melygarazs_nagy.jpg

Mi a helyzet a parkolóhelyekkel?


A garázs bérbeadásához hasonlóan kell elbírálni a parkolóhely bérbeadását is, azaz, ha kimondottan jármű parkolása céljából alakítanak ki egy fedetlen ingatlanrészt, akkor annak bérbeadása is főszabály szerint áfaköteles, értelemszerűen az alanyi adómentesség választásának a lehetősége itt is fennáll.

A következő táblázatban megvizsgáljuk a garázs, a parkolóhely bérbeadásának főbb áfabeli vonatkozásait:

A cikk folytatódik »

Mit kapsz a pénzedért?


Hallgass bele a cd mellékletekbe


kisvállalati adószakértő

Böröczkyné Verebélyi Zsuzsanna


(bejegyzett könyvvizsgáló, adószakértő, az Adótanácsadók Egyesületének alelnöke)

Könyvelők gyakran állítják néhány szakmai újságban megjelenő cikkről, hogy túlságosan elméleti és látszik, hogy a szerző még nem adott be soha egyetlen bevallást sem.

Böröczky Zsuzsinak szerzőként könnyű a dolga, hiszen több mint 15 éve vezeti saját könyvelőirodáját, ahol tevékenyen részt vesz a mindennapi munkában - ő is könyvel, bevallásokat készít, ügyfeleket tájékoztat és megkeresi a számukra legkedvezőbb adózási megoldásokat.

Ezen kívül túl van már 350 könyvelőknek szóló előadáson, 6 szakkönyv megírásán. Szakmai blogját tizenegyezer könyvelő és adózás iránt érdeklődő vállalkozó olvassa, az Adónavigátor Facebook oldalának pedig több ezer követője van.

Létrehozta a Könyvelők Országos Találkozóját, amelyet azóta minden év szeptemberében megszervez.

Szakmai címeire nem azért büszke, mert a névkártyáján jól mutatnak. Sokkal fontosabbnak tartja a címekkel járó munkát, felelősséget és megbecsülést.
+ Rendszeres publikációk szakértőktől



Szeretnél még több szakmai anyagot?

Iratkozz fel hírlevelünkre

Iratkozz fel ingyenes hírlevelünkre, hogy mindig elsőként értesülj az újdonságokról!
Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!

Kövess minket a facebookon